Wohneinheitenfläche
Um 120 m²
Inhalt
Um 378 m³
Baujahr
Baujahr 1971
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Monseigneur van Steelaan 243

2273 EN, Voorburg (Zuid-Holland)

Monseigneur van Steelaan 243 te Voorburg Ruim 5-kamerappartement van ca. 120 m² gelegen op de 4de etage met balkon op het zuidoosten in wooncomplex Reigershof.

Via de woningwebsite van deze woning (MonseigneurvanSteelaan243.nl) kunt u meer informatie vinden. Binnenkort start onze SMASH Makelaar, Sander van Meerten, met de bezichtigingen van dit ruime appartement.

OPEN HUIS 27-3-2025 van 16.30 - 17.30 uur

Reigershof ligt in een groene en centrale woonomgeving nabij het park 't Loo met zijn waterpartijen, bruggetjes en eilandjes. Den Haag centrum en omliggende gemeenten zijn zowel per tram, bus als de RandstadRail goed bereikbaar. Haltes zijn op korte loopafstand. De uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. Winkelcentra Julianaplein en Westfield, Mall of The Netherlands en het oude centrum van Voorburg liggen op steenworp afstand.

Einteilung:
Hoofdentree met bellentableau, lift naar eerste verdieping; entree woning, gang/hal, vaste kast, wc met fontein, ruime woonkeuken, drie slaapkamers, inloopkast te bereiken vanuit de hal, badkamer met bad, wastafel en wasmachineaansluiting, over de breedte gelegen woon-/eetkamer met vaste kast en toegang tot balkon op de ochtend- en middagzon.
Berging in de onderbouw.
SPECIFICATIES
- eigen grond
- actieve V.V.E. met professionele bestuurder
- bijdrage thans € 309,- per maand, (op basis van de lopende begroting 2024)
- voorschot stookkosten en water € 173,- per maand ( op basis van de lopende begroting 2024)
- blokverwarming
- houten kozijnen met enkel glas en deels dubbelglas
- gebruikersoppervlakte ca. 120m²
- bouwjaar 1969
- de omgeving van het gebouw is een blauwe parkeerzone, ontheffing kan worden aangevraagd via gemeente
- notariskeuze regio Haaglanden
- vanwege het bouwjaar ouderdom en materialenclausule van toepassing;
- gemeten conform Meetinstructie

koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen VBO-aankoopmakelaar in. Uw VBO-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Die obigen Informationen wurden von uns mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für irgendeine Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder andere Fehler und deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Das Objekt wurde gemessen im Einklang mit der Messrichtlinie, die auf den Normen basiert, wie in NEN 2580 festgelegt. Die Messrichtlinie zielt darauf ab, eine einheitlichere Messmethode für das Festlegen einer Nutzungsoberfläche zu ermitteln. Die Messrichtlinie schließt Unterschiede in Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung. Obwohl wir das Objekt sorgfältig vermessen haben, übernehmen weder unser Büro noch der Verkäufer Haftung für Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer wird in die Lage versetzt, die angegebenen Maße zu (lassen) kontrollieren.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
399.000 € k.K.
Status
Verkauft
Einrichtung
Leer

Bau

Gegenstandsart
Dachgeschoss (Wohnung)
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1971
Barrierefreiheit
Barrierefrei für Menschen mit Behinderungen und barrierefreundlich für Senioren
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
120 m²
Inhalt
378 m³
Außenbereich
6 m²
Gebäudebezogene Freifläche
9 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Lage von
4. Wohnschicht

Energie

Energietag
D
Energietag-Register
20-02-2025
Isolation
Teilweise Doppelglas
Heizung
Wohnungsheizung

Außenraum

Lage
Mit Wohngebiet und freiem Ausblick
Balkon / Dachterras
Balkon vorhanden

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Kiste
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Voorburg

Energietag der Wohnung

Energielabel D

Energietagmenteil: 20-02-2025

Jahres-Stromverbrauch

1990 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Voorburg)

Gaskonsum pro Jahr

900 m³

(Durchschnitt Wohnung in Voorburg)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 11-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Wertbescheinigung

Krankenkassenbeleg

Planansichten PDF

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Haushaltsordnung

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Splitsingsakte-1994

Splitsingsakte-2002

Vergaderstukken-2024

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Auf der Karte

Bewohner von Voorburg

Zahlen für Postleitzahl-Region 2273

Gesamtbevölkerungszahl
10030 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Voorburg

Zahlen für Postleitzahl-Region 2273

bis 15 Jahre
13%
15 bis 25 Jahre
8%
25 bis 35 Jahre
30%
45 bis 65 Jahre
24%
65 und älter
25%

Haushalte von Voorburg

Zahlen für Postleitzahl-Region 2273

Einpersonig ohne Kinder
54%
Erwachsene ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
77%

Haushalte von Voorburg

Zahlen für Postleitzahl-Region 2273

Haushalte mit einem Kind
9%
Haushalte mit mehreren Kindern
14%
Haushalte mit Kindern
23%

Wohnungen in Voorburg

Zahlen für Postleitzahl-Region 2273

Wohnungen vor 1945
3%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
58%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
14%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
5%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
10%

Wohnungen in Voorburg

Zahlen für Postleitzahl-Region 2273

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
7%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
3%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Voorburg

Zahlen für Postleitzahl-Region 2273

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 204.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
12%

Sonstige Einzahlungen Voorburg

Zahlen für Postleitzahl-Region 2273

Adressen pro Quadratkilometer
4076
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 2273 Gemeente kaart leidschendam-voorburg

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Rietvoornvijver 12

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SMASH Makler: persönliche Beziehungen und Zusammenarbeit

Das Kauf- oder Verkaufsgeschäft für ein Haus geht weit über reine geschäftliche Aspekte hinaus. Es dreht sich um Emotionen und das Gefühl von 'Zuhause sein'. Bei SMASH Makelaars helfen wir Ihnen gerne dabei, mitzudenken, mitzusehen, vorauszudenken und vor allem gemeinsam das beste Ergebnis zu erzielen!

Bei SMASH Makler sind Sie kein Nummernkunde, sondern bauen Sie eine persönliche Beziehung auf. Keine Assistenten oder Juniormakler: Wenn Sie sich für SMASH Makler entscheiden, ist Ihr Haus sicher in den Händen von Sander oder Alexandra selbst! Jedes Immobilienobjekt stellt für uns eine neue Herausforderung dar, sei es Verkauf, Kauf oder Bewertung. Das führt nicht nur zu den schönsten Wohnungen, sondern auch zu den interessantesten Mandanten.

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